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都昌楼盘网本小编今天给房友伙伴们奉上【房产证加名字】有关讯息
【房产证上加名字】大多出现在新婚刚组成的家庭里；夫妻间房证上加名字有两种情况：婚前一方购买的房子加配偶的名字和婚后共同买房加配偶的名字，程序不一样！
婚前一方购买的房子加对方名字需要提交的材料
▽▽▽▽▽
◇ 房产证
◇房子的市场指导价或评估报告和评估费用
◇买卖双方身份证
◇ 购房发票
◇契税证
◇ 户口本、结婚证。
第一种情况：有房无贷
有房无贷，房产证上加名字的办理流程是：
◇带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
◇去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
◇办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，（80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费）顺利20天后可拿到新的房产证。
◇新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、第二种情况：有房有贷
有房有贷，房产证上加名字的办理流程是：
◇先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
◇办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。
◇其他步骤同“有房无贷”。
婚后共同购买的房子加对方名字
双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有改房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费，大约在100元以内
注：签订购房合同时没有写上两人的名字，办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
责任编辑： JiangJiang
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