都昌县迎宾大道以南地块以90万元/亩，成功出嫁！

骑上我心爱的小摩托，我来了，我来了，带着土拍的最新消息，来向你们报道位于县迎宾大道以南、龙门水库以西宗地，和农机配送中心以东宗地的最新消息，这两块宗地最终由（九江颐鄱产城科技有限公司）分别以：85万元/亩（14855.14平方米）和90万元/亩（57512.77平方米）竟得，这也是都昌12月的第一宗土地拍卖，期待建成时带给我们的便捷与舒适的同时也能带给我们美丽的房价啊！接下来小编为大家奉上这两块地块的资料

地块编号：DGL2019043；
地块位置：县迎宾大道以南、农机配送中心以东；
出让面积：22.2827亩；
土地用途：商业用地；
容积率：FAR＜1.5；
建筑密度：D＜40%；
绿地率：GAR﹥20%；
出让年期：40年；

宗地的其他情况：

一、受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。如受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿损失。

二、该宗地开发建设、必须执行、中共都昌县委都办发【2018】4号文件精神、在成交确认书签订时、收取建筑工地保证金。

三、该宗地土地出让起始价为85万元/亩，房地合一竞买保证金为1894万元，

四、该宗地成交后30天内缴清总价款（含地面4栋总建筑面积15455.05㎡的资产评估价3740.4367万元）。

五、出让地块成交之时签订《成交确定书》（竞买保证金中土地竞买保证金转作受让地块定金，地面资产处置收益进县财政账户）。竞买人按照成交确定书约定的时间，与都昌县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（受让地块定金转作土地出让价款）受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。

地块编号：DGL2019044；
地块位置：县迎宾大道以南、龙门水库以西；
出让面积：86.2692亩；
土地用途：住宅用地、商业用地（商业比例37%）；
容积率：FAR＜1.5；
建筑密度：D＜40%；
绿地率：GAR﹥20%；
出让年期：住宅70年、商业40年；

宗地的其他情况： 

一、受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。如受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿损失。

二、该宗地开发建设、必须执行、中共都昌县委都办发【2018】4号文件精神、在成交确认书签订时、收取建筑工地保证金。

三、该宗地土地出让起始价为90万元/亩，竞买保证金为7764万元，四、该宗地成交后30天内缴清总价款（含地面2栋总建筑面积9342.68㎡的资产评估价2098.0744万元）。

五、出让地块成交之时签订《成交确定书》（竞买保证金中土地竞买保证金转作受让地块定金，地面资产处置收益进县财政账户）。竞买人按照成交确定书约定的时间，与都昌县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（受让地块定金转作土地出让价款）受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。