【都昌楼盘网】小编告诉你~~雨天看房需要注意哪些细节 ？

可爱的“十一”小长假，就要结束啦！但是小编不在乎！！小编热爱工作。

买房子一直是一件比较复杂的事情，就算是没有过买房经验的朋友也有所耳闻吧，房子毕竟是买来来自己居住的，不管购房过程有多复杂，都需要花很多心思在上面。晴天不看雨天看。这也是了解房屋承受能力的好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。购房者在看房选房的时候一定要慎重，避免入住房屋之后出现各种各样的问题。

都昌楼盘网小编给我可爱的房友带来【雨天看房】需要注意一些细节呢！千万别嫌麻烦哦！

1、注意小区环境

雨天实地看房能够发现很多晴天不能发现的问题，相信大家都会觉得雨天的时候出门非常的麻烦，到处都是积水，身上容易被弄湿，但是又免不了要在雨天的时候出门。我们在雨天看房的时候，首先看一下小区的环境，在下雨天是最能反应出它的真实状况的，好的小区在雨天是不会有积水的。所在要看小区和周边路面，观察路面是否平整，是否有积水、泥泞等现象，因为路面积水会带来出行不便。

2、观察房屋内部

购房者进入小区的时候要观察一下小区的排水情况，而进入房子内部之后，则要注意一下房子内部是否存在问题，主要是看与提案是否会渗水。购房者要仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否有水渍，要注意飘窗、东边墙体和阳台等部位是否存在渗、漏水情况，可以通过观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点来判断，如果有这种情况且墙面上还有线路就会很危险。

3、注意通风情况

房屋的通风效果是很重要的，要考虑住宅区的楼房布局是否有利于引进主导风，风路能否畅通，特别在闷热的盛夏暴雨来临时就能感受到通风的重要性了，如果房子室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当，很不舒服。

4、注意停车位

大多数的小区车位都是设置在地面以下的，我们常常在新闻中看到有车库进水，车辆被淹的报道，现在大多数的家庭都有私家车，所以在雨天看房的时候，购房者还应注意一下车位的问题。主要看小区有没有设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏，观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑。每个集水坑至少要有一个抽水泵。

5、注意物业服务

雨天是事故多发的时期，雨天也是考验小区物业服务的好时机，一个小区的物业服务是否到位非常的重要。在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。这时，品牌物业公司在应对能力和管理水平上有很大的优势。选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。

购房者买房子的时候如果能注意避开这些问题的话，入住房屋之后才不会因为这些问题而烦心。

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