【都昌楼盘网报】房屋长期空置，物业各项费用是否要缴费呢？

发布时间： 2019-09-29 08:35:48

来源：都昌楼盘网

“我老家不是这的，但在老家有买房了。是的。但现在我的家人，父母，老婆（老公）孩子都在这里。”相信很多在外工作的朋友，大部分都有这种情况。那么，问题来了，在老家买的房子就闲置在那了。这种情况下，房屋长期空置在那，物业各项费用需不需要缴费呢？

下面，都昌楼盘网小编给大家列举一个事例：

一位在外地工作的小编朋友疑问：因家庭和工作都在外地，导致老家一套已装修好的商品房，空置了，对于长期空置的房屋，物业各项费用是否需要缴费？或者能否减免？

根据《物权法》

第七十二条【业主对专有部分以外的共有部分权利义务】

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

业主专有部分以外的共有部分通常是指，除建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的部分，既包括建筑物内的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等部分，也包括建筑区划内，由业主共同使用的物业管理用房、绿地、道路、公用设施以及其他公共场所等，但法律另有规定的除外。业主以未享受或者无需接受物业服务拒绝缴纳物业费，但物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务的（比如设施设备的养护、清洁绿化等服务），该理由不成立。但因物业公司擅自提供物业服务合同约定以外的服务，或是擅自提高物业服务收费标准的，业主有权拒绝支付该部分的物业费。

小编友情提醒：

虽然房屋长期空置，在对物业服务无疑义的情况下，物业费仍然是需要按时交纳的。

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责任编辑： JiangJiang

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